2022.07

初めてのダイレクトメールを郵送しました。一方的なDMではなく、しっかりと足で現地を確認して、「想い」を手紙に綴り、郵送しました。すると電話が鳴りました。「手紙をくれた人ね？ありがとね。でもね、娘にこの家は任せとるとよ。」はい、こちらこそありがとうございます。電話を頂けただけでも嬉しかったです！弊社の手紙をきっかけに娘さんと家のことで話し合いができることを願います。家を維持することは、そんなに簡単なことではありません。朽ちる前に大切な思い出が生まれた場所を守ってほしいです。その手段としてkeephomeを思い出してください。DMを通じてこれからも扉を開けていきます。
パソコンと向き合うのが、少し疲れたので目の前の名刺をパシャ。「名刺を増刷のタイミングで作り変えたい」と思う今日この頃。少しブログ休憩。今日も５件ほど、現地調査。資料と現地を見比べてふむふむと一人うなずいていました。私がうなずいていた理由は、「なぜこの価格なのか」思考してました。不動産のプロが査定を間違いません。交通の便が良いから、この価格買い物に便利だから、この価格学校区が人気だから、この価格土地の形が良いから、この価格等々皆さんが見てるその土地の価格には、必ず「理由」があります。ただ、一番忘れてはいけないのが「所有者の気持ち」です。もし、売る立場なら高く売りたい！買う立場なら、少しでも安く買いたい！のが当たり前なのです。～さて、ここで質問です。悩みに...
お客様に物件を紹介する前に自分の目で現地確認は必須です。私が一番、仕事上で力を入れているところでもあります。あまりに遠いとグーグルマップで済ませることもありましたが、基本は自分の目で見る！ある特定のお客様に合うかなっと思っての下見ですが、現地に着くと、ついクセで、どんなお客様がこの土地に合うかと考えてしまう。近隣建物はどうか、外観や洗濯物や車、細かなところまで目配りをして想像し、子育て世代か高齢者が多い地域か、アパートや事務所、店舗等があるかなど定住後をイメージする感じですかね。ちょっとしたプロファイリングに近い。そうこうしているうちに。幼稚園の近くを過ぎると園児の声が聞こえて、賑やか。余談ですが、私も息子もここの卒園児で今でも私と息子の担当の先生とは...